Пару лет назад соседка (через участок) покупала свой участок точно в таком же состоянии, только в 2,5 раза дороже! Обратилась к услугам рабочих из Средней-Азии, за пару недель ей ни только весь лес вырубили, но и выкорчевали заодно, при этом по её словам обошлось не дорого. Желание многих купить участок почти даром с готовым ландшафтным дизайном и уже построенным коттеджем со всеми коммуникациями понять можно, но такого в жизни не бывает, ценник будет совсем другим! Лесные участки кстати всегда считались элитными. Если у Вас есть предложение с освоенным участком за меньшие деньги, то конечно покупайте там, мне такие предложения не известны. За такие деньги продавать сам не планировал, но ситуации в жизни бывают всякие, каждый для себя решает сам.